在“限跌令”的限制下，相信房价很难再下跌了。在房价居高不下的情况下，贷款买房的人可是越来越多了。一般来说，凡是向银行贷款买房的人，可能都会被要求购买一种保险——房贷险。对于这个险种，相信广大购房者都是一知半解，甚至还存在一些错误的认知！在此，小编要说的是，对于今年房贷保险，你最好走出以下这5大误区，否则买了也白买！

1.买保险没意义

对于房贷险，不少购房者都认为买它毫无意义，完全就是浪费自己的血汗钱！然而，事实真的如此吗？其实不然！如果你没有购买房贷险，那么你所面临的最大风险就是，在丧失还贷能力后，在无法按时还贷时，银行可就会收回你的房子了，届时你的损失可就更大了！因此，购房者还是很有必要买房贷险的，这样可以大大降低自己的风险！

2.必须购买保险

为了降低坏账风险，银行一般都会要求购房者购买房贷险的，因此，购房者都以为房贷险是必须购买的！但实际上，房贷险并非必须购买的，这只是银行单方面的意愿而已。如果你发现被银行强制购买了房贷险，完全可以提出异议，若银行不同意，你就换一家银行吧！一般来说，银行为了抢占市场，现在不会刻意要求购房者买房贷险，大家不妨争取一下，看看是否可以取消！

3.保险费一次性收取

不同公司对交房贷保险的时间要求有所不同，因为每个保险公司规定不同，有些房贷保险费会分摊到每年缴纳，分摊在前面年限的要高些，越往后越低，保险公司承担的还贷保险责任也是逐年减少的。不过，按年收取往往难以操作，甚至还会增加成本支出，所以，在实际操作中，往往都是一次性收取，具体要询问银行。

4.购房者是受益人

虽说房贷险是由购房者出钱购买的，但其第一受益人一般都是银行。其实，这也不难理解，毕竟银行提供了房贷，要确保风险最低。因此，大家在购买房贷险时，在受益人是银行时，千万不要太过于惊讶了！

5.保险与贷款期限一样

一般来说，房贷险都是从房贷获批后才开始实行的，这也就意味着房贷险期限将会短于贷款期限。大家在遇到这种情况时也不用太过于在意，只要合理即可！

对消费者来说，取消房贷险后，的确可以省一笔费用。可万一遇到意外事故，又没保险保障，家人就将背上沉重的负担，因此应该考虑还贷风险，不要忽视保险保障。最后，小编要提醒大家，对于今年房贷保险，你最好走出以上这5大误区，否则买了也白买！