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下调房贷,常州打响了第一枪

2023-07-24 本站作者 【 字体:

邮区又对银行“放炮”了。

本周五,江苏常州打响了下调房贷利率的第一枪。

“常州日报”微信公众号发布消息,记者采访常州市部分银行后发现,目前,常州市商业银行还没出台统一的指导文件和具体细则,但是,已经有一些贷款人与贷款银行就存量房贷利率进行了沟通,也有银行同意下调存量房贷利率。

随着这则新闻被广泛 的转载,引发了全国数千万“还贷人”的广泛关注,很快,被架在火上烤的“常州日报”删掉了原文中“银行同意下调存量房贷利率”的表述。

借着这次官媒“常州日报”,政事堂也说一下我的观点。

自新冠疫情爆发以来,全球的银行都在通过大幅降低利率,降低企业融资成本,刺激富人消费,加速推动经济复苏。

美国银行在2022年3月16日加息之前,一直保持着0零率,日本银行更是在疫情爆发后保持着负利率,让经济实现了触底的反弹。

纵观全球,唯有中国的银行在2020年年底,止住了利率持续下行的趋势,成为全球降息潮中,唯一利率稳中有升的那一个。

银行不主动降息,并不是中国的老百姓有钱,而是他们干掉了放炮的泥鳅之后,银行内部之间也没有了竞争,之前几年竞相低利率揽储和放贷的日子一去不复返。

当然,这没有什么道德上的对错。

毕竟,银行大部分都是上市公司,要为股东服务,要搞漂亮的财报,没谁愿意把白花花的利润让给企业与储户。

中汽协都想搞联合不降价,“银行协会”难道不想么?

屠龙少年终成恶龙的剧本我们已经翻烂了,只要形成了托拉斯或者卡特尔,不管央行愿意提供多低的资金成本,各个商业银行也不可能主动降低利润向百姓让利。

所以,这几年中国成了全球的一个另类,西方国家面对疫情,如今都走完了“降息刺激经济-加息防止经济过热”的一个周期了,中国的银行仍然守着疫情前的高利率,赚取丰厚的利率差。

今年西方各国股指屡破新高,消费复苏强劲,老牌银行一个接一个的破产,中国的银行股却在大A的万马齐喑中,走出了一枝独秀,与消费形成了显著的“温差”。

如今,随着美国和欧洲的经济刺激政策走向了末期,中国必然要接过西方的接力棒开始消费,延续已经被证明行之有效的金融让利方式,向民众发放福利。

于是,也就有了今年破除金融精英论

银保监会要求保险公司不得继续销售3.5%以上的产品,央行从实力和地位出发,鼓励各地银行用低利率的贷款进行置换。

国家鼓励民营经济,刺激消费不是说说而已,而是要让金融系统俯下身来,掏出真金白银,为人民服务。

于是有些人着急了,找高盛帮忙发了一堆危言耸听的研报,背后,就是有那么一小撮的群体,不想为人民服务,还想继续躺着赚差价。

但是,时经变了。

过去几年,推动银行降息让利、竞争重组这一招,已经被全球证明了行之有效,中国想要恢复经济,跟世界接轨,必然也要走这一条为民让利之路。

苏南的常州不过是打响了第一枪,随着越来越多的地方政府开启窗口指导,银行之间死守利率的价格同盟迟早要被击溃。

先下手找客户签合同的银行才能保住自己的长期贷款,后下手的只能眼睁睁瞅着贷款被别人抢走。

银行又将重新回到三年前,相互激烈价格竞争的状态。

没办法,留给中国队的时间不多了,我们必须打造更为强大的国家队,以摩根为首的西方金融机构,随着中国这一轮更大力度的对外开放,即将推门而来。


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