房产抵押贷款是一件大事，在做抵押之前，一定要了解清楚详细情况。一不小心中了别人的陷阱，可能会导致自己的房子变成他人的，相信这也是大家不愿意看到的，下面给大家介绍两个相关案例，帮大家进一步了解一下“套路贷”。

案例一：王某等涉黑组织利用虚假车辆抵押借款套路贷案

2014年以来王某等人披着合法的汽车融资租赁、贷款担保公司外衣，以贷款为借口，从事敲诈勒索、强迫交易等违法行为，有明确的组织结构和经济特征，并且控制了我市多处的汽车贷款服务，迫使众多事主被迫选择其公司贷款，并最终使自身财产遭受严重损失，具有明显的黑社会性质的组织特征。该案共涉及合同诈骗罪、诈骗罪、敲诈勒索罪、组织、领导参加黑社会性质组织罪四个罪名，且该案受害人人数众多，涉案金额巨大，系社会影响比较恶劣的“套路贷”犯罪。

防范提示

“套路贷”犯罪有五大基本特征：一是制造民间借贷假象；二是制造银行流水痕迹；三是单方面肆意认定被害人违约，并要求被害人立即偿还“虚假借款”；四是恶意垒高借款金额；五是软硬兼施“索借”，或者提起虚假诉松。

1. 不要盲目选择不正规的公司贷款；

2. 看清贷款合同条款，不签空白合同；

3. 拒绝贷款过程中各种不合理要求，不轻易缴纳费用；

4. 保留贷款流程中的各类资料和证据，为纠纷和案件处理做好准备；

5. 对暴力及软暴力催收零容忍，第一时间报警。

案例二：魏某、林某套路贷诈骗案

2018年2月，在全市经侦部门开展“扫黑除恶”专项行动中，深圳市公安局经济犯罪侦查局将涉嫌“套路贷”恶势力犯罪嫌疑人魏某、林某抓获归案。 经查，魏某、林某夫妇以帮人房产“加按揭”为幌子，蒙蔽、诱骗多名受害人在不知情下签订房产贷款、交易全权委托书，而后擅自将房产抵押、转卖并将款项占为己有，涉案金额高达800万元。在事情败露或法院败诉后拒不执行判决并对受害人实施恐吓，使多名受害人长时间承受精神痛苦甚至家庭破裂。

防范提示

1. 签订合同或委托书莫草率，仔细阅读权利义务条款和委托事项，必要时请律师或相关法律专业人士把关。

2. 签署多页合同或委托书时要逐页检查过目，防止“夹带页”蒙混过关。

3. 贷款需走正规途径，莫轻信他人所谓“内部关系”、“利率折扣”等说辞。

4. 莫将手机、身份证等物品交由“合作方”保管，收到“验证码”要多留心，避免给他人可乘之机。

5. 在合同商议、起草、签订过程中，尽可能留存书面、邮件、短信、微信、通话、付款等客观记录。

以上就是比较典型的两起房屋抵押贷款“套路贷”的案例，希望对你有所帮助。

参考资料：房产抵押贷款要小心，这两个“套路贷”案例坑害不少人