我想买房首付不够,想做一个银行信用贷款,但是否会影响房贷?
2023-07-21 本站作者 【 字体:大 中 小 】
表面上是不可以的,监管机构明确规定,信贷不可以用于买房,但是,实际情况的话,银行宁愿你借的贷款拿来买房,因为买房的话,对银行来说,风险是最低的。中国的房地产是由政府操盘和兜底的,只要买入大城市的房产,基本就没问题,大城市的zf,会拼命发展本地经济,只要经济上去了,还能吸引更多人口进来,这样,房子自然就会涨价。
相反,如果你借钱消费,创业等,对银行来说,风险反而更大了,有个段子:银行问,你贷款做什么?你说,买房。银行表示,那我就放心了。
而且,买房属于长期投资,目前大城市的限购、限贷和限售政策严格,买了房,一般要两三年后才能卖,你的房子可以随着大城市的发展而升职,对银行来说,何乐不为?
从历史数据来看,银行的房贷业务的逾期率只有百分之零点几,是所有贷款中,逾期率最低的产品,也就是说,房贷是银行的优质资产,可以让银行躺着赚钱,太爽了。
回到技术问题。你从银行借的钱,是不能直接拿来买房的,最简单的办法,比如在招行借的钱,把钱转到建行,然后去建行柜台把钱取出来,然后再存到的工行卡,再去买房。当然了,还有别的办法,在这就不说了,因为上面这个办法已经足够了。
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