1、房贷申请人须具备《中华人民共和国居民身份证》，必要时需提供夫妻双方居民身份证。

   2、申请人须了解相关的房贷政策，清楚了解各利息水平以及期限，对各银行放贷标准有一定的了解。

   3、申请人应当了解房贷过程，以及它带来的诸多费用，并准备好相应的资料。

   4、申请人应详细阅读房屋抵押合同，以确保其自身权益受到保护。

   第二条：办理步骤

   1、选择适合自身的银行：

   申请人要选择相应的银行，了解各银行所提供的利率和申请条件，并要咨询相关专业人士，以便确定最合适自身的房贷方案。

   2、收集资料：

   申请人需要准备申请放贷所需的资料，包括住房材料、财务信息、购房合同等，以便银行能够评估申请人的贷款能力。

   3、填写申请表：

   申请人应正确填写贷款申请表，资料必须准确完整，保证申请人的贷款资质符合银行要求。

   4、抵押房屋：

   申请人需要抵押房屋，并在《居住证》上登记，以此作为贷款抵押，确保银行贷款安全。

   第三条：申请注意事项

   1、申请人应当根据自身的家庭情况确定申请的贷款额度，避免因贷款过大而导致逾期还款等情况的发生。

   2、申请人需要注意不同的利率类型，包括固定利率和浮动利率，以便确定最适合自身的贷款方案。

   3、申请人应当注意抵押房屋产权证的备案期限，避免出现因未准时备案而导致的延误贷款的情况。

   4、申请人应当了解抵押合同的内容，确保其自身权益受到保护。